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2012年7月27日，青山區人大常委會召開文化產業發展工作座談會，邀請專傢學者展開討論。會上，不少專傢學者認為，時代在發展，武漢各個城區的功能也隨著時代發展而變遷，必須讓紅房子在保護和開發中，找到一條統一的道路。
1956年，首批紅房子在蔣傢墩一帶建成，此地也得名“紅鋼城”。按照鞍山的門牌編排法，稱為8、9、10街坊。
記者柯美學 通訊員莫難 攝影記者詹松
實際上，這一帶的紅房子不是最正宗的“紅房子”。在青山人眼裡，紅鋼城和新溝街蔣傢墩的8、9、10街坊的紅房子“最正宗”。
那麼，那些被列入保護范圍的紅房子，具備什麼樣的遺產價值呢?
去年11月29日，位於青山區建設二路的武漢眾圓廣場開業。這傢大型高檔購物中心，因此成為青山濱江商圈的新地標。
3年前，因支持青山濱江商務區的建設，餘慧珍傢從紅衛路46街的“紅房子”搬遷出來。那一次拆遷，紅衛路街共8個街坊的紅色、低矮破舊的房子被拆掉瞭。
時代在發展，紅房子正慢慢蓋上時間的塵埃。
因照搬蘇聯民居模式，房屋按寒帶氣候設計，重保暖、防風，但在武漢炎熱的夏季，居民卻感到憋悶。此後，武鋼在紅衛路附近興建傢屬區時，保留紅色3層樓外觀，房屋改成排式樓，便於通風。
為盡快讓這些建設者安居樂業，武鋼開始興建住宅樓。在前蘇聯專傢的建議下，房子設計成瞭前蘇聯風格：一個個小圍合式住宅樓中是寬闊的綠化帶，圍合式住宅樓又形成大院子，中間是學校、幼兒園。
著名畫傢、華中師范大學美術學院院長肖豐說，前蘇聯援建的工業項目，有9個在武漢，它們反映瞭一個時代的風貌。“紅房子”是武鋼發展的見證，也是武漢紅色工業最典型的印記，具備工業遺產的價值。
每天，數萬工人從紅房子裡走出，迎著紅彤彤的朝陽走進武鋼;到瞭傍晚，一批批換班下來的工人，住進瞭紅房子。
青山紅房子獨特的工業文化遺產
紅房子具備工業遺產價值
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-25/08365964913464832212494.shtml
據史料記載，當時10多個省成千上萬的幹部、工人被調到這裡，幾乎囊括東北三省煉鋼煉鐵的能手。隨後，仍陸續有工人從全國各地匯集到這裡。
紅房子因想跟銀行汽車貸款救急該怎麼做武鋼而生
新中國成立之初，毛澤東曾說，“糧食和鋼鐵，有瞭這兩樣東西就什麼都好辦瞭。”武鋼，在這樣的背景下建成、投產。
每棟3層樓的紅房子配有廚房、廁所，在50年代的社會條件下近乎奢侈。現如今，我們走進這跨越半個多世紀的紅房子，已感覺不到當年住在這裡的人的自豪和舒適。墻面開始脫落，存在安全隱患。
這位78歲的老人每到假期，喜歡去傢門口的一傢高檔商業廣場，看著熙熙攘攘的人流和琳瑯滿目的商品，“我傢的孩子都來這裡購物，我什麼都不買，隻是感受這份熱鬧”。
正宗也好，不正宗也罷，“紅房子”實實在在成為武漢紅色的工業印記。它的前世今生，見證著時代發展進步。
2010年，根據國務院審批的《武漢市城市總體規劃(2010-2020年)》，武漢開始規劃歷史地段，將那些歷史遺存豐富、近現代史跡和歷史建築密集、文物古跡較多、具有一定規模且能完整反映武漢傳統風貌和地方特色的片區囊括其中。
其中，青山區“紅房子”被列為10個歷史地段之一，將重點規劃保護青山紅鋼城“紅房子”的建築風貌、棋盤式道路網格和街坊式佈局特色。
又是一個雙休假期。傢住青山區建設二路的餘慧珍老人，照例來到眾圓廣場溜達。
武漢大學教授李軍在青山區一次關於紅房子的會議上曾說，紅房子是武漢當代史的活標本。從空中看“紅房子”，8、9、10街坊房子的造型，活脫脫是中國的一個“囍”字形;另外，圍合的造型，導致小區的邊角上有多個“L”形樓房，形成瞭一個個三角形的視野，每傢每戶通過窗戶可以看到在外玩耍的孩子們，要是到瞭吃飯時間，在窗戶邊喊上一聲，孩子就能聽見看到父母喊“回傢吃飯”，“這種人文設計的向心力和親和力，真是非常難得。”
內容來自sina新聞
紅房子周邊將崛起商貿新城
隨著時代的發展，青山紅房子慢慢老瞭、舊瞭。曾經住在這裡的第一代武鋼人已經越來越少，他們老瞭，隨著兒女們搬走，紛紛住進瞭新時代的高樓大廈。
“再不改造，真是不能住瞭。”居民們說。一些還住在紅房子裡的居民，盼望著他們的居住條件得到改善，盼望著早日離開這裡。但無論去留，他們與紅房子的情感無法割舍。
“保護，可以促進環境的開發;開發，可以讓它得到更好的保護。”青山區有關部門負責人說，半個多世紀過去，這些紅房子由鮮紅褪色成為暗紅。青山區的文化和文化產業要發展，就要在保護歷史文脈和開發利用土地上，找到一條兩者兼顧的路子。
按照青山區的規劃，紅鋼票貼及汽車貸款的相關問題免費諮詢城片8、9街坊和紅衛片5、6街坊局部，總面積586畝，房屋建築約20萬平方米的“紅房子”將劃為保護對象。
在青山區“十二五”規劃的投資指南上，“紅房子”作為獨特的工業文化遺產，已列為濱江現代服務產業帶的一項重要賣點。
在不久的將來，在青山區的長江岸邊，我們將看到這裡崛起一座現代商貿和紅房子交相輝映的新城區。
這些房子房型基本一致，兩間十多平米的房間加上廁所、廚房，成為一個“團結戶”，工人傢屬陸續入住。
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