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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  上次老公傢裡一個比較窮的遠房親戚討兒媳婦,新郎的幾個親姐姐一人往新娘子身上掛瞭一套金飾。掛上之前,還舉得高高的給親朋好友過目展示一下,實在讓我覺得好笑。可是旁邊圍觀的阿拉伯婦女都很喜歡這個環節,好像看到自己當初結婚時的風光一樣,發自內心地欣喜微笑著。

  法拉利這種車迪拜的確是很多,但有這種車的小夥伴們,通常都不隻有這一輛,隻有到瞭晚上他們才開這部出去玩啦,所以,平時上下班高峰的時候,真正的豪車是很少的。但是像四輪驅動這樣的大車,我一個普通的傢庭主婦開去買個菜什麼的也是平常的事情(我還有個女朋友開阿斯頓馬丁去買菜呢)。一來這裡的車比國內要便宜很多,二來這裡的公共交通設施並不像中國,沒有車就像沒有腿一樣不方便。

  是的,海面上堆起來的小區、每個窗子的角度都不同的旋轉大廈、像宮廷一樣的大酒店......這裡的確有,包括正在建造中的。但在我看來,迪拜隻是比較在乎這方面的面子工程、比較願意花錢在這種東西上面罷瞭。別的國傢想這樣,也並不是做不到。

  還在慢慢下沉

  隨手送大禮的土豪

迪拜土豪真相豪車平時不大開出來 政府分房

  關於豪車

  也有的本地人,分到地瞭,但卻沒有錢馬上建房,就放在那裡,有錢瞭造一點,沒錢瞭就擱那兒。政府每年也會有福利房造好,一些已經分到地、卻沒有時間精力自己造房子的本地人,可以選擇拿自己的地和政府已造好的小區別墅去換,中間自然是有差價的,他們可以到銀行申請貸款,按月付。

  人們說:迪拜遍地都是土豪真相是:本地人待遇非常好



  這裡的金子因為需要做成各種漂亮的形狀,所以大都是18K與22K的。還有,信奉伊斯蘭教的男人是不允許戴黃金的,所以金店裡很少有男人的金鏈子,銀的倒是很多。





  有一次,我參加瞭一個印度小孩子的生日聚會,互動節目裡有一項就是:數數哪個媽媽身上的金子最多!結果一個印度媽媽以當天帶瞭66件金飾奪冠。

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  當然,如果沒有這些面子工程,迪拜能一下子在旅遊業上如此成功嗎?你知道旅遊業給迪拜財政收入上面帶來多大的收益嗎?所以存在即是合理,這話有其道理。

  凝結瞭無數勞工的血汗



  本地人

  總體來說,迪拜的生活節奏比較慢,食物衛生安全,又因為是免稅國傢買東西也便宜;雖然很熱但到處都有空調,算是適合居住的一個國傢;更重要的是這裡的服務業非常發達,傢裡有保姆、出門有工作人員幫忙拿東西,消費環境又好,工資水平相對較高。





  在迪拜,本地人生孩子=生房子,這是讓很多非本地人最羨慕嫉妒恨的一個事情。但也是有條件的,一般是按傢庭人口比例去分配,也不是說一申請就馬上有的,按條件不同是需要排隊的,有很多人從出生起父母就幫他申請,一直到他結婚的時候才能排到也很正常。

  別看本地人掙錢多,花銷還少---看病或上學,到公立醫院與學校都不需要花多少錢。所以很多本地人會主動選擇自費到條件更好的私立學校與醫院去。



  關於建築







  但有一點我必須告訴大傢:這樣的建築,是由在這裡占很大一部分比重的勞工建造出來的,他們大多從別的國傢被招募到這裡,生活在社會的最底層,無論從住宿還是工資水平上來看,都是差到極點的。在攝氏50多度的建築工地上,每年都熱死不少工人......

  可見金飾在這個國傢的受歡迎程度瞭吧?

  結婚必須掛滿一身



  關於房子

  有人來也有人走,有人歡喜有人憂



  同時,像海上堆出來的棕櫚島這樣的建築,每年都有不同程度的下沉,需要修補。所以,我個人覺得一個國傢的發展,更應該著重在民眾教育、國民經濟、社會安定這些方面,務實一些才是正道。

  金飾越大越好

  這裡的金店掛滿瞭Size很大的金飾,因為印度人、巴基斯坦人、阿拉伯人都喜歡這樣很大很豪放的金飾,結婚的時候必須掛上幾套才覺得體面。所以中國土豪在這裡一比,的確也就變成土鱉瞭。我看過中國土豪討老婆給新娘子套瞭滿手金鐲子的照片,在這裡就是常態。愛面子的傢庭都會這麼做!哪怕借錢也要買。

  本地人

  迪拜是一座國際化大都市。同時也是阿拉伯聯合酋長國人口最多的城市,從面積上計算是繼阿佈紮比之後第二大酋長國。不同於人們對阿拉伯地區倚重石油的印象,迪拜石油儲量在阿聯酋和海灣地區的比重微不足道(雖然也很不少瞭),石油收入不到迪拜經濟總量的6%。

  全都有政府分地分房

  隻存在於傳說中

  我們以前的鄰居就是一傢本地爺爺帶著他三個已成傢的兒子和一大群孫子一起租住在一套和我傢面積相同的別墅裡。租金不比我們的銀行貸款少。老公當時奇怪他為什麼不直接把這房子買下?他說他隻是在等分房,快要分到瞭。果然,兩年後,他們分到新房就搬走瞭。而我們住的這一套,就是從一個本地人手上買來的:他分到一塊地,自己出錢修瞭房子,然後拿來賣給我們。

  老公的本地朋友前一陣子也是分到房子瞭,所以結婚瞭。雖然地是免費的,可上面的房子是要付錢的,可以向銀行貸款按揭,雖然在女主人眼裡,按揭的還款很高(其實這樣的房子如果是賣給我們外國人的話,那可能就是他們的兩倍以上按揭還款瞭),總不能一分錢不掏就有房有一切吧?

  迪拜傳說與真相

  這些福利和條件都是很好的,但都是針對本地人的,所以這裡的本地人有一種天生的優越感,也有很多人看中這些福利嫁瞭本地人的,這都是後話,別人的生活,與我們無關。

  雖然網上也有很多人回答過這樣的問題,但是呢,有的人來瞭一次迪拜玩瞭一圈或者住瞭一年就說自己很瞭解這個國傢瞭,未必牽強。其實我也不敢說自己有多瞭解這裡,就客觀地把我在迪拜生活的十多年裡看到的、遇到的,總結一下來如實和大傢分享吧。



  有是有很多

 關於土豪

  但平時開出來的不多

  提到迪拜,立馬讓人想到的就是遍地的豪車,一遇上個堵車全是法拉利以上的高級跑車。哈哈,可能嗎?那樣的照片應該是法拉利車展上拍的吧。請問,誰開著這樣的車去上下班?

  然後問題又來瞭:"哪個是?哪個不是?"

  那麼像蝙蝠俠一樣的車子、全身閃著金光的車子、全球限量版的車子、或者貼滿硬幣的車子呢?有,這些都是有的,但也是很特別的不多見,貼瞭硬幣的一般就是用來展示,大馬路上開著是從來沒有!至於鍍金的車的確也有,我老公的朋友就把他的摩托車鍍金瞭,並且這部摩托還參賽得瞭"摩托選美大獎"。可是這樣的車人傢平時也是收藏在傢裡,一般是開另外的車出門。

  蘭博基尼警車呢,的確也是有,但數量並不多,一般馬路上開的警車其實沒有這麼高級啦。

  關於寵物



  孔雀較多,獅子罕見

  有美女出門遇到土豪,因為一個微笑被對方送瞭個LV;也有美女去沙漠遇到個本地人,聊瞭一下午天,第二天收到這個本地人送的車子......但這些都隻是停留在故事階段,我身邊從來沒有見過或聽說過任何一個真實生活中的這類故事。所以,我可以說這樣的土豪小段子已經被神化瞭嗎?

  偶有駱駝跑上街

  介紹迪拜的照片裡,常常看到有人帶著獅子出門。這個倒是真的有,皇室養獅子什麼的當寵物,在別的阿拉伯國傢也都是很普遍的。這裡還有一些地方,孔雀在大街上逛也是時時會發生的。我傢鄰居們把孔雀什麼的當一般傢禽養在院子的都有,我看到過好幾傢,還有一些比孔雀更奇怪的珍禽,我叫不出來名字。

  這些寵物們跑出來、讓主人到處找的事情也時有發生。有一次我傢鄰居就一邊在周圍走,一邊問:"你看到我傢的孔雀瞭嗎?"還有一次,我們到一個清真寺禮拜,那個停車場因為有一頭不知道從哪裡跑出來的獅子,被警察封瞭起來。

  因為我傢住的地段位於郊區,邊上有幾傢養駱駝的,所以偶爾會遇到駱駝出來封馬路、駱駝在垃圾桶找樹枝吃的情況。但我在這個國傢已經住瞭快12年瞭,獅子隻遇到1次(還沒看到),孔雀遇到過3次,駱駝也就遇到過10次左右吧。

  關於工資、醫療、教育費用

  不管什麼東西,迪拜人都喜歡鍍個金、嘩眾取寵一下,比如鍍金的酒店啦、鍍金的車子啦、鍍金的ATM機啦、鍍金的餐具啦、灑金粉的食物啦......但這些仍屬少數,並非滿大街都是啦。

  20世紀30年代以前,迪拜是一個重要港口,以珍珠出口而聞名。隨著大量原油儲備被開采以及阿拉伯聯合酋長國的成立,迪拜很快興建瞭大量基礎設施,接著大力發展旅遊業,逐步完成經濟轉型。2006年~2008年,迪拜房地產瘋狂上漲後泡沫破裂,經濟受到重創,不過目前又重現回暖跡象。

  占盡一切"便宜"

  本地人工資相對要高,工作強度與難度都較低。就我老公所處的政府部門來說,真正在幹活的大都是外國人。有一天他請假在傢,早上帶我去餐廳吃早飯,就遇到他們辦公室的本地人利用上班時間也來吃早飯。老公平時工作時間,經常忙得連午飯都顧不上吃。

  但不公平的是,這些悠閑的本地人,工資還比他要高很多,並且還可以每年漲工資、定期升職。不為什麼,就因為他們是本地人。還有,本地人從來不會被炒魷魚。

  迪拜相對來說是一個社會階級明顯的城市:本地人多數享受著養尊處優的生活;來自歐美的專業人士擔任著大學教授、專傢顧問、銀行高管、酒店經理等高收入職位;來自印度、巴基斯坦和菲律賓等國的勞工多半從事服務業,或在建築工地打工。

  我公公曾經在一傢公立學校當過校醫,就他所見,公立學校的老師都不敢對學生太過嚴格。成績太差,傢長一個電話是可以改的;小孩子跑到醫務室大鬧,護士也是一點辦法也沒有的。因為本地人其實並不多,就那麼幾個大傢族,不知道哪個孩子就有點什麼土豪背景,到時候不講理的傢長一個電話,就很有可能叫你卷鋪蓋走人。

  外國人是不可以上本地公立學校的,但也並沒有外國人因此抱怨,因為就教育質量等方面來說,私立學校都有很大的優勢。哪個傢長不是寧可多出點錢也要讓孩子得到更好的教育呢?而且這些基本的醫療、教育費用,一般的大公司裡都有福利待遇(說白瞭就是可以報銷),這也是越來越多的外國人願意留在迪拜工作的主要原因之一。

 總結

  常常有網友轉一些關於描述迪拜如何土豪的照片給我,然後問我:"迪拜真的這麼土豪嗎?"我會如實回答:"有的是,有的不是!"

  關於金子

  在迪拜的中國人約有近20萬,根據由常年生活在迪拜的中國同胞們建立的迪拜人網站做過的一個調查顯示:這些中國人也是根據各自的工作不同,有著不同的收入,從3000迪拉姆(約5000人民幣)以下的小公司職員,到收入近萬迪拉姆(約17000人民幣)的外企高管,都有分佈。

  每天,都有帶著失望離開這裡的人,也有更多滿懷希望來到這裡的人,還有為瞭生活努試算房貸信貸年息借貸增貸轉貸力奮鬥在這裡的人。迪拜,讓多少人歡喜讓多少人憂!

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/08212932995.shtml
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