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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
嚴躍進認為，今後，居傢養老模式會逐漸上升。未來對於社區存量土地的再利用和再開發將是大趨勢，這也是過去機構養老方式詬病不斷下的創新。個人投資受到鼓勵，相比過去一味要求機構投資者投入資金的做法，個人投資是盤活養老地產價值、實現個性化養老地產開發、增強養老地產資產流動性等的重要方式。
民雄鄉農地貸款率利最低銀行比較政府收回閑置土地可優先用於養老服務設施
對此，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進在接受本報記者采訪時表示，對於養老地產的開發，此前也有過一股熱潮。出現的問題一是土地大量出讓，房企不急於開發，通過囤積來獲得升值，二是購房者和此類產品的定位難以對接，造成庫存積壓。出現這樣的問題，最根本是在於養老地產用地市場比較混亂。
本報北京訊 (記者於夢江)國土資源部日前發佈《養老服務設施用地指導意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》明確政府收回的閑置土地可優先用於養老服務設施用地，老年公寓的建築面積限定在40平方米以內。向符合養老申請條件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的，出租服務合同應約定服務期限一次最長不能超過5年，期限屆滿，原承租人有優先承租權。
內容來自sina新聞
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-22胎房貸銀行貸款全省皆可處理9/10594103241.shtml
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