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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-12/08192940942.shtml

  本報訊(記者張建)中央層面房貸新政出臺,樓市瞬間熱鬧起來,各方都在試探。而與新房相比,二手房反應更快。昨日,記者從秋季房交會會場瞭解到,10月1日開始,二手房市場悄然變化,其中,中山區和西崗區的二手房報價略微上揚。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

內容來自sina新聞

  雖然房產中介沒有走進本屆秋季房交會的展廳,但是在星海廣場依然可以見到房產經紀人的身影。與展廳內的樓盤一樣,圍觀二手房市場的市民不少,咨詢主要圍繞價格。但卻和新樓盤不同,二手房的"一房一價"尤為明顯,同一住宅樓內的兩套同戶型二手房房源價格可能相差幾萬元,甚至十幾萬元,這讓一些希望瞭解二手房市場的購房者犯瞭難。房產經紀人小周表示,從目前的報價上來看,多數房主仍未提出報價的變動,仍在觀望。但是他也提及10月5日的一單交易,因為房主臨時提價而取消。"房主想再等等,他認為會再漲一些。"小周同時表示,有的房主急於出售,此時正是好時機,因此,近日他的業績可能會有不錯的表現。

  隨後,記者聯系到我市多傢房產中介機構,驗證瞭小周的說法。有數據顯示,10月以來,全市二手房價格幾乎與上月持平,但是從區域上來看,中山區和西崗區二手房價格有所提高,但目前來看,幅度都較小。對此,有分析人士認為,這組數據更多的是對報價的統計,也就是說,部分區域出現賣方漲價意願增強的趨勢。房貸新政的發佈對二手房市場成交價格的影響還需一段時間觀測,暫時還沒有明顯的變化數據。

  

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