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沈陽"奇葩"大樓身份成謎 執法局尚未對其定性
內容來自sina新聞
2013商業地產最佳城市排名出爐 沈陽進前三
深圳市規劃和國土資源委員會相關負責人表示，對歷史遺留違建的處理確認屬於有限確認，仍限制流轉獲利、限制征地搬遷補償標準，以使違法者難以從違法行為獲取利益。
霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展
深圳試水分類治理小產權房 或具借鑒意義
此前，在國傢層面，國土資源部、住房城鄉建設部曾兩次叫停在售小產權房，深圳多個在建的小產權房樓盤已經停工，但小產權房的銷售熱潮似乎並未減退。記者致電房產中介，位於深圳龍華新區的龍勝以及清湖片區仍有多個樓盤在"頂風銷售"。
沈上周成交套數環比漲一倍 房企佳節優惠拼創意
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08152561235.shtml
遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲
位於梅林檢查站附近的惠鑫公寓，由於面積小總價低，出租回報率相對較高，一直是許多小產權房投資者的首選。中介對記者表示，"這幾個月社會各界對小產權房的討論升溫，但還是有很多人來詢問購買惠鑫公寓的相關事項，但我們眼下不敢接這樣的生意，願意出售的賣傢也很少。"記者瞭解到，惠鑫公寓23平方米的單間市場租價可以達到1300元，此前賣傢的報價為21萬左右，租金回報率超過7%。
陳先生對記者表示，自己去年上半年在龍華片區買瞭一套小產權房，當時也是思慮再三，但是在深圳生活多年，從未見到哪個買瞭小產權房的人被掃地出門。所以，以拆除手段解決小產權房問題，以陳先生為代表的市民認為可能性幾乎為零。
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可能性真的幾乎為零嗎？顯然不是。
日前，深圳市政府出臺《試點實施辦法》，對農村城市化歷史遺留違法建築采取分類處理。該試點辦法直指深圳小產權房問題。
該試點辦法規定，堅持寬嚴適度、分類處理確認的原則，對非原村民所建住宅類違建、以房地產開發為目的所建住宅類違建不予處理確認；對原村民、原農村集體經濟組織，整體從寬，減免罰款或者地價。
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亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，該辦法出臺意味著深圳是全國首個小產權轉正"試點"城市，意味著為小產權房轉正提供瞭根據，同時小產權房轉正告別"一刀切"。"根據小產權房自身的特點被分門別類，采取分類處理的措施。對癥下藥實行綜合治理小產權房，是非常明智的合理選擇。"
謝逸楓指出，這對各個城市小產權房處理都具有借鑒意義與可復制的價值，在全國具有示范效應，甚至可能成為小產權房轉正的重要措施與出臺政策的根據。
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